Quand les immeubles aussi changent de peau: Rénovation de la Tour M-30

• Un immeuble situé à Madrid expérimente une impressionnante transformation pour se convertir en une construction totalement nouvelle, plus moderne et plus efficace énergétiquement.
• Vitro Cristalglass fournit plus de 5500 m2 de verre architectonique à valeur ajoutée pour ce projet.

Il n’est pas fréquent de trouver un cas où le travail consiste à prendre un immeuble construit récemment pour le convertir en un immeuble totalement différent. C’est le défi qu’ont dû surmonter les architectes Jerónimo Junquera et Liliana Obal. L’immeuble connu sous le nom de « Tour M-30 » se dresse à l’angle de la M-30 et de l’Avenue d’Amérique à Madrid. La tour originelle a appartenu à une entreprise d’assurance mais elle est maintenant occupée par la firme Gamesa, spécialisée dans les technologies des énergies renouvelables.

De la construction originale on a conservé le squelette structurel en redéfinissant les nouveaux intérieurs et les formes d’utilisation. L’intervention a consisté à l’habiller de telle manière que sa nudité d’acier et de verre est cachée derrière un habillement subtil, comme des bandes de soie. La tour originale a littéralement été emballée avec une nouvelle façade de double vitrage montée sur une charpente d’aluminium sur laquelle on a fixé les auvents.

Les façades de l’immeuble sont recouvertes de différents types de vitrage selon l’orientation de chacune d’elles. « On a choisi de mettre, sur trois d’entre elles, un double vitrage avec du NEUTRALUX® de 6mm sur sa face externe, une chambre de 12mm et du MULTIPACT® AKUSTEX® L9 sur sa face interne », signale Alberto Gómez, Responsable Marketing de Vitro Cristalglass.

Il ajoute que sur la façade la plus exposée au soleil on a mis du SOLARLUX® Supernatural 70/40, un verre qui a la propriété de filtrer la lumière solaire, qui donne une lumière plus douce à l’intérieur et qui, d’autre part, ressemble à du NEUTRALUX®. Le tout avec une couche acoustique L9, sur une charpente d’aluminium simple sur laquelle se superpose une séquence de lames horizontales, fixées au moyen d’une structure cachée d’acier zingué.

Le comportement de l’immeuble dans les saisons de forte réfrigération se traduit par d’importantes réductions de la radiation solaire sur les façades et par de grandes économies d’énergie. Cette refonte change complètement l’immeuble « Tour M-30 » en ce qui concerne la façade, le rend plus efficace énergétiquement et modernise la zone sans besoin de démolir et de reconstruire.