Quando os edificios também mudam de pele: Reforma da Torre M-30

• Um edificio situado em Madrid é alvo de uma impressionante transformação para se converter num imóvel totalmente novo, mais moderno e energeticamente eficiente.
• Vitro Cristalglass fornece mais de 5,500 m2 de vidro arquitectónico com valor acrescido para este projecto.

Não é muito frequente encontrarmos um caso em que uma encomenda profissional tenha como objectivo converter um edificio recentemente construído num imóvel totalmente diferente. Mas foi este o desafio a que se enfrentaram os arquitectos Jerónimo Junquera e Liliana Obal. O edifício conhecido como “Torre M-30” ergue-se na confluência da M-30 e da Avenida da América, em Madrid, onde Junquera define o trânsito rodoviário como “um rio caudaloso”.

A localização do edifício poderia descrever-se como um miradouro privilegiado, ao desfrutar de uma excepcional vista sobre o perfil da cidade. A torre original pertenceu a uma empresa de seguros, mas o edifício é agora ocupado pela firma Gamesa, especializada em tecnologias de sustentabilidade energética. Da construção original preservou-se o esqueleto estrutural, embora redefinindo novos espaços interiores e utilizações. Mas a intervenção consistiu em “vestir” o edifício de tal modo que a sua nudez de aço e vidro ficasse oculta por uma roupagem subtil, como se de gaze e sedas se tratasse.

Era também necessário proteger os interiores com um isolamento térmico (sobretudo pela incidência plena do sol) e acústico (uma média de 100.000 veículos diários circulam nas imediações da torre) eficaz, bem como garantir uma iluminação natural difusa. Os projectistas propuseram-se encontrar uma resposta adequada para todos estes factores condicionantes, utilizando materiais de uso corrente, e a um custo razoável.

O resultado foi uma sequência irregular e desfasada de telhados de diferentes larguras, combinados de forma a impedir os raios solares de chegarem directamente à fachada no Verão, no Outono e na Primavera. No Inverno, por outro lado, a incidência da radiação solar é suficiente para aquecer o interior do edifício. A rede de telhados também converte a radiação lumínica directa em indirecta, cumprindo a função de romper as ondas sonoras. A torre original foi literalmente envolvida com uma nova fachada de vidro duplo, montada sobre uma carpintaria de alumínio, sobre a qual se assentaram os telhados.

As fachadas do edifício revestiram-se com vários tipos de envidraçamento, de acordo com a orientação de cada uma delas. “Optou-se por colocar em três das fachadas um duplo envidraçamento formado por NEUTRALUX® de 6mm na face externa, com uma câmara de 12mm e na face interna um vidro MULTIPACT® AKUSTEX® L9”, assinala Alberto Gómez, Gerente de Marketing de Vitro Cristalglass.
Na fachada mais exposta ao sol utilizou-se SOLARLUX® Supernatural 70/40, um vidro que tem a propriedade de filtrar a luz solar, reduzindo a luminosidade no interior do edifício e que tem uma aparência idêntica ao NEUTRALUX®.

A este revestimento acrescentou-se uma lâmina acústica L9, sobre uma carpintaria de alumínio simples, sobre a qual se sobrepõe uma sequência de lâminas horizontais, sujeitas por meio de uma estrutura oculta de aço zincado. O comportamento do edifício durante a temporada de refrigeração traduz-se numa importante redução da radiação solar incidente na fachada, com uma grande economia no consumo de electricidade.

Desta forma foram cumpridos os objectivos, recorrendo ao desenho de uma fachada com manutenção desde o interior, sem necessidade de recorrer a sistemas mecânicos complexos. Esta reforma altera completamente a fachada do edifício “Torre M-30”, tornando-o energeticamente mais eficiente e contribuindo para a modernização da zona sem que fosse necessário recorrer à sua demolição e reconstrução.